Conseil & Accompagnement
DIAGNOSTIC AVANT L'ACHAT D'UN BIEN
Vous avez repéré un bien immobilier mais vous avez besoin d’un regard professionnel qui vous aidera à évaluer son potentiel. Je peux vous mettre en avant les atouts et les contraintes de ce bien et vous donner des pistes d’aménagements qui permettront d’optimiser l’espace, la luminosité. Je peux aussi vous permettre d’évaluer le budget pour d’éventuels travaux de rénovation.
Lors de la visite diagnostic, je partage avec vous mon regard, mes impressions sur le bien. Je souligne, oralement, les aspects techniques : cloisons, isolation, état des menuiseries, des réseaux de distribution (eau, électricité…).
Je vous fais part du potentiel en terme d’éclairage, d’aménagement et de possibilités d’optimisation des espaces. Enfin, je vous donne une estimation budgétaire des éventuels travaux de rénovation.
La prestation fait l’objet d’une mission de conseil à la vacation sans élément graphique.
Vous pouvez par la suite poursuivre le projet à travers une prestation d’Architecture intérieure.
COACHING DECO
Vous souhaitez relooker votre intérieur, lui donner un coup de frais sans engager de travaux. Je peux vous aider à créer une nouvelle atmosphère chaleureuse et harmonieuse, à mettre en valeur et réorganiser le mobilier et les objets de décoration. Je repense l’organisation des pièces pour que votre logement s’adapte à votre mode de vie.
Lors d’un 1er rendez-vous conseil, j’évalue vos envies, vos goûts, vos attentes et le potentiel de votre logement. Je vous fais part immédiatement d’idées nouvelles concernant l’aménagement sur la base du mobilier et des objets déco que vous possédez.
Ce 1er rendez-vous, peut être complété par un coaching déco, durant lequel, je vous accompagne dans une sélection de magasins de décoration que j’aurai sélectionné en fonction de votre projet et de votre budget. Je vous guide alors pour choisir le mobilier et les objets de déco qui viendront compléter votre intérieur.
Une fois tous les objets en votre possession, je vous aide à mettre en place les différents éléments qui créeront votre nouvelle atmosphère.
La prestation fait ensuite l’objet d’une mission de conseil à la vacation. Les honoraires sont définis à l’heure, à la demi-journée ou à la journée. Le montant des honoraires est fixé de façon forfaitaire à la signature du contrat.
Vous pouvez approfondir le projet et nous le confier à travers une prestation de Décoration.
CONSEIL LORS D'UN ACHAT SUR PLAN (VENTE EN L’ETAT FUTUR)
Vous souhaitez acheter un bien sur plan en Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA). Je peux vous apporter mon expertise pour personnaliser et améliorer les propositions du promoteur. Je peux vous conseiller dans le choix des options d’aménagement qui vous sont proposées (distribution des pièces, choix des matériaux, des revêtements et du mobilier).
Lors d’un 1er rendez-vous conseil, je vous retrouve chez le promoteur pour étudier le plan du logement et les documents sur les options d’aménagements (fournis par le promoteur). Après une écoute de vos besoins et envies, j’évalue la potentialité du bien par rapport à votre situation. Je vous donne oralement des idées et conseils d’aménagement.
Ce 1er rendez-vous, peut être complété par une mission de mise en oeuvre. Je vous retrouve alors au showroom du promoteur afin de vous conseiller sur les choix d’aménagements intérieurs (distribution des pièces, cloisons, plan électrique, matériaux, configuration de la cuisine et de la salle de bain…).
La prestation fait l’objet d’une mission de conseil à la vacation sans élément graphique. Les honoraires sont définis à l’heure, à la demi-journée ou à la journée. Le montant des honoraires est fixé de façon forfaitaire.
Vous pouvez approfondir le projet à travers une prestation d’Architecture intérieure, ou bien le compléter par un Coaching déco afin d’être accompagné dans l’ameublement et la décoration de votre logement.
HOME STAGING
Vous souhaitez vendre votre bien ou le mettre en location. Je peux vous aider à le valoriser avec un minimum d’investissement. Le but est de susciter « l’effet coup de coeur » chez le plus grand nombre de vos visiteurs. Il faut le dépersonnaliser afin de lui donner une ambiance neutre tout en lui donnant le charme nécessaire à accélérer la vente ou la mise en location.
Lors d’un 1er rendez-vous conseil, j’évalue le potentiel de votre logement. Je vous signale oralement, les points forts mais aussi ceux à améliorer.
A la suite de cette visite, une mission de Home Staging approfondi peut être engagée. J’analyserai alors, pièce par pièce, ce qu’il faut conserver, améliorer ou compléter par l’achat d’objets de décoration. Je vous remettrai un rapport détaillé reprenant l’ensemble de ses propositions (désencombrement, couleurs, mobilier, objets de déco…).
La prestation fait l’objet d’une mission de conseil à la vacation. Les honoraires sont définis à l’heure, à la demi-journée ou à la journée. Le montant des honoraires est fixé de façon forfaitaire à la signature du contrat.
Vous pouvez approfondir le projet et nous le confier à travers une prestation de Décoration. Nous pouvons aussi vous aider dans la maîtrise d’oeuvre ou dans le choix des artisans à faire intervenir.
RELEVÉ DE MESURES LOI CARREZ
Vous avez un projet qui nécessite un relevé précis de mesures loi Carrez : pour des démarches administratives ou pour des travaux. Je peux effectuer cette prestation de manière professionnelle.
Je me déplace et effectue le relevé des surfaces par pièce. Je vous établis par la suite un plan d’état des lieux.
La prestation fait l’objet d’une mission de conseil à la vacation. Les honoraires sont définis à l’heure, à la demi-journée ou à la journée. Le montant des honoraires est fixé de façon forfaitaire.
